Rzeszów i cała Polska • Obsługa inwestycji • Pomiary 3D • Pomiary budynków i powierzchni
Usługi geodezyjne,
pomiary 3d i obsługa inwestycji
W Geodraw realizujemy pomiary terenowe, obsługę budów oraz skaning i fotogrametrię – od danych do projektowania po dokumentację do odbiorów. Pracujemy dla inwestorów, wykonawców, projektantów, przemysłu oraz zarządców nieruchomości.
Jasny zakres i szybka wycena
Od razu wiesz, co obejmuje usługa.
Dokumentacja do projektów i odbiorów
Przygotowana tak, żeby dało się z niej korzystać w praktyce.
Pomiary klasyczne + skaning 3D
Dobieramy technologię do zadania i terminu.
Dla kogo?
Wybierz kategorię – pokażemy typowe prace i właściwy zakres usług.
komercyjne, mieszkaniowe, kubaturowe, przemysłowe
Wspieramy inwestorów prywatnych i firmy na każdym etapie inwestycji – od pierwszej koncepcji, przez przygotowanie działki i danych do projektu, aż po realizację robót i odbiory. Pomagamy uporządkować proces, ograniczyć ryzyko i mieć realną kontrolę nad postępem prac. W razie potrzeby wykonujemy także nadzór i weryfikację postępu robót z drona oraz skan 3D z ziemi, aby szybko ocenić stan prac i zgodność realizacji z założeniami.
Najczęściej inwestorzy zlecają nam:
- analizę działki i przygotowanie danych pod planowaną inwestycję,
- mapy do celów projektowych i inne opracowania do projektowania,
- tyczenia oraz bieżącą obsługę geodezyjną budowy,
- nadzór i weryfikację postępu prac (dron / skan 3D),
- inwentaryzacje powykonawcze i dokumentację do odbioru.
drogi, kolej, obiekty publiczne, tereny zamknięte
Wspieramy zamawiających publicznych – gminy i miasta, starostwa powiatowe, urzędy marszałkowskie oraz ich jednostki (np. zarządy dróg), a także podmioty infrastrukturalne i gestorów sieci: kolej, energetyka, gaz, wodociągi i kanalizacja, ciepłownictwo oraz telekomunikacja. Realizujemy pomiary i opracowania od etapu przygotowania danych, przez projekt i realizację robót, aż po odbiory. W razie potrzeby zapewniamy monitoring postępu robót (dron / skan 3D), co ułatwia nadzór i rozliczenia.
Najczęściej realizujemy:
- mapy do celów projektowych i inne opracowania do projektowania,
- pomiary i inwentaryzacje stanu istniejącego,
- dane wspierające przygotowanie zakresu zadania,
- monitoring postępu robót (dron / skan 3D),
- inwentaryzacje powykonawcze i dokumentację do odbiorów.
kubaturowe, mieszkaniowe, przemysłowe, drogowe, kolejowe
Zapewniamy wykonawcom pełną obsługę geodezyjną inwestycji – od pomiarów stanu istniejącego i weryfikacji dokumentacji, przez tyczenia oraz bieżącą kontrolę robót, aż po komplet materiałów do odbiorów. Porównujemy stan w terenie z projektem i podkładami, wskazujemy rozbieżności i przygotowujemy raporty różnic, które pomagają ograniczyć niepotrzebne roboty ziemne oraz uporządkować temat robót dodatkowych lub zamiennych. Wykonujemy niwelację precyzyjną, pomiary kontrolne i dokumentację 3D, a tam gdzie wymagane – monitoring przemieszczeń i odkształceń w trakcie budowy oraz po jej zakończeniu (również w okresie gwarancji).
Najczęściej wykonawcy zlecają nam:
- inwentaryzację stanu istniejącego przed rozpoczęciem robót oraz porównanie z projektem i podkładami,
- analizę dokumentacji (projekt budowlany i wykonawczy) oraz wskazanie rozbieżności i ryzyk przed wejściem w roboty,
- kompleksową geodezyjną obsługę inwestycji na każdym etapie – od startu robót po odbiory,
- tyczenia sytuacyjno-wysokościowe wszystkich elementów inwestycji,
- bieżącą kontrolę realizacji i pomiary kontrolne w trakcie robót (w kluczowych momentach i etapach),
- niwelację precyzyjną oraz kontrolę rzędnych i spadków,
- dokumentację 3D (skan 3D / fotogrametria) do weryfikacji wykonania i analizy odchyłek,
- monitoring przemieszczeń i odkształceń w trakcie budowy oraz po jej zakończeniu (również w okresie gwarancji),
- inwentaryzacje powykonawcze i komplet materiałów do odbiorów oraz rozliczeń robót (w tym robót dodatkowych lub zamiennych, jeśli wystąpią).
branże, koordynacja, dane i mapy do projektowania
Dostarczamy rzetelne pomiary terenowe i dane wyjściowe do projektowania: mapy do celów projektowych, inwentaryzacje stanu istniejącego, modele terenu oraz dokumentację 3D. Wykonujemy skaning 3D / pomiary LiDAR i fotogrametrię, tworząc cyfrowy bliźniak obiektu lub terenu (chmura punktów, przekroje, rzuty, modele), co ułatwia koordynację branżową, wykrywanie kolizji i projektowanie przebudów. Dostarczamy dane w formie gotowej do pracy projektowej i uzgodnień.
Najczęściej projektanci zlecają nam:
- mapy do celów projektowych i inne opracowania do projektowania,
- inwentaryzacje terenu, obiektów i infrastruktury,
- chmury punktów / przekroje / rzuty / modele 3D (cyfrowy bliźniak),
- dane do koordynacji międzybranżowej i analizy kolizji,
- pomiary uzupełniające „na szybko” pod zmiany projektowe.
inwentaryzacje budynków, rzuty, powierzchnie
Wspieramy deweloperów i zarządców nieruchomości w całym cyklu życia obiektu: od odbiorów i dokumentacji powykonawczej, przez sprzedaż i najem, po modernizacje i utrzymanie. Wykonujemy pomiary powierzchni użytkowych zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami, inwentaryzacje architektoniczno-budowlane (rzuty, przekroje, elewacje) oraz dokumentację 3D, w tym skanowanie elewacji – gdy liczy się szybkość, kompletność i możliwość późniejszych analiz.
Najczęściej zlecane prace:
- pomiary powierzchni użytkowych lokali i budynków (wg wskazanej normy/standardu),
- inwentaryzacje architektoniczno-budowlane (rzuty, przekroje, elewacje),
- skanowanie 3D budynków i elewacji + opracowania pochodne,
- dokumentacja do odbiorów, zmian aranżacyjnych i modernizacji,
- aktualizacja danych i dokumentacji obiektu po zmianach.
dom, działka, budowa, dokumentacja
Pomagamy klientom indywidualnym bezpiecznie przejść przez budowę i sprawy „okołodziałkowe” – od sprawdzenia terenu i przygotowania mapy, przez tyczenie domu i przyłączy, aż po inwentaryzację powykonawczą i dokumentację do odbioru. Wykonujemy także pomiary lokali i powierzchni użytkowych oraz inwentaryzacje budynków (rzuty, przekroje, elewacje) – również na bazie skanowania 3D, gdy potrzebujesz szybkich i kompletnych danych.
Najczęściej klienci zlecają nam:
- mapy do celów projektowych pod budowę domu i przyłącza,
- wytyczenie budynku, przyłączy i elementów zagospodarowania działki,
- inwentaryzację powykonawczą do zakończenia budowy/odbioru,
- pomiary powierzchni lokalu lub domu,
- inwentaryzacje architektoniczno-budowlane (rzuty, przekroje, elewacje).
Usługi
Wybierz kategorię – pokażemy typowe prace i właściwy zakres usług.
pomiary sytuacyjno-wysokościowe i ewidencyjne
Wykonujemy klasyczne prace geodezyjne potrzebne do przygotowania inwestycji, rozpoczęcia robót i sprawnego przejścia przez odbiory. Zapewniamy komplet działań „od początku do końca”: od pomiarów terenowych i map do projektowania, przez tyczenia budynków, budowli i sieci w terenie, aż po inwentaryzacje powykonawcze oraz dokumentację geodezyjną do odbiorów i zakończenia robót. Pracujemy jasno – dostarczamy dane w formie, która jest od razu użyteczna dla projektanta, wykonawcy i urzędu.
Najczęściej klienci zlecają nam:
- mapa do celów projektowych,
- pomiary terenowe – sytuacyjno-wysokościowe,
- tyczenie budynków, budowli, przyłączy i sieci uzbrojenia terenu,
- inwentaryzacja powykonawcza obiektów budowlanych i sieci,
- dokumentacja do odbiorów i zakończenia robót,
- dokumentacja do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ),
- podział nieruchomości.
pomiary inżynieryjno-przemysłowe
Zapewniamy kompleksową geodezyjną obsługę inwestycji na każdym etapie – od pomiarów stanu istniejącego, przez tyczenia i bieżącą kontrolę robót, aż po inwentaryzacje powykonawcze i dokumentację do odbiorów. Realizujemy pomiary inżynieryjne i przemysłowe tam, gdzie liczy się dokładność, powtarzalność i szybka reakcja na budowie. Wyniki przekazujemy w formie czytelnej dla kierownika budowy, inspektora i projektanta.
Najczęściej klienci zlecają nam:
- inwentaryzację stanu istniejącego („stan zero”) + raport różnic (stan–projekt),
- założenie i utrzymanie osnowy realizacyjnej (budowlano-montażowej),
- tyczenia konstrukcyjne i montażowe (osie, punkty charakterystyczne, poziomy, rzędne),
- bieżące pomiary kontrolne i kontrolę zgodności robót z projektem,
- badanie geometrii obiektów i elementów konstrukcyjnych,
- niwelację precyzyjną oraz kontrolę rzędnych i spadków,
- pomiary inżynieryjne: pionowość, prostoliniowość, płaskość, współosiowość, odchyłki montażowe,
- inwentaryzacje powykonawcze i komplet materiałów do odbiorów,
- obmiary i wyliczanie objętości mas ziemnych,
- inwentaryzacje powykonawcze i komplet materiałów do odbiorów.
chmura punktów, cyfrowy bliniak, modele 3D
Realizujemy skaning budynków, hal, instalacji i terenu – pod projekt, modernizację, kontrolę wykonania i dokumentację powykonawczą.
Wykonujemy pomiary 3D obiektów i terenu metodą skaningu laserowego (LiDAR) oraz fotogrametrii. Dostarczamy kompletną chmurę punktów, modele 3D i „cyfrowy bliźniak”, które pozwalają szybko przejść do projektowania, koordynacji branż i kontroli wykonania. Przygotowujemy także rzuty, przekroje, elewacje, ortofotoplany oraz analizy odchyłek względem projektu.
Najczęściej klienci zlecają nam:
• skaning 3D obiektów i instalacji (LiDAR) + chmura punktów,
• cyfrowy bliźniak istniejącego obiektu (as-built),
• modele 3D i modelowanie pod BIM (w uzgodnionym zakresie),
• rzuty, przekroje, elewacje oraz ortofotoplany (np. elewacji i dachów),
• inwentaryzacje powykonawcze 3D oraz dokumentacja do odbiorów,
• analizy odchyłek i kontrolę geometrii (porównanie stan–projekt),
• obliczenia objętości i mas ziemnych na podstawie danych 3D.
ortofotomapy, NMT/NMPT, modele 3D, obmiary
Realizujemy pomiary fotogrametryczne z drona, które w krótkim czasie dają kompletny obraz sytuacji w terenie. Opracowujemy ortofotomapy, zdjęcia skośne, modele 3D oraz NMT/NMPT, dzięki czemu łatwiej zaplanować roboty, szybciej podejmować decyzje i ograniczyć ryzyko błędów. Dane sprawdzają się w projektowaniu, kontroli postępu prac oraz obmiarach i rozliczeniach.
Najczęściej klienci zlecają nam:
• ortofotomapy wysokiej rozdzielczości,
• zdjęcia skośne obiektów (elewacje, dachy, infrastruktura),
• NMT/NMPT (numeryczny model terenu / pokrycia terenu),
• modele 3D terenu i obiektów,
• obmiary i obliczenia objętości (wykopy, nasypy, hałdy),
• porównania „przed–po” oraz kontrolę postępu robót.
Inwentaryzacje, rzuty i przekroje, elewacje, powierzchnie użytkowe
Wykonujemy inwentaryzacje architektoniczno-budowlane istniejących obiektów: pomiary, rzuty, przekroje i elewacje – także na podstawie skaningu 3D. Obliczamy powierzchnie użytkowe lokali i budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wskazaną normą (m.in. PN-ISO 9836 lub inną wymaganą przez inwestora). To praktyczne materiały do projektów przebudowy, legalizacji, odbiorów, sprzedaży i zarządzania nieruchomością.
Najczęściej klienci zlecają nam:
• inwentaryzację budynku lub lokalu (rzuty, przekroje, elewacje),
• skaning 3D wnętrz i elewacji jako baza pod dokumentację,
• obliczenie powierzchni użytkowej (PN-ISO 9836 lub wg wskazanej normy),
• zestawienia powierzchni (lokale, kondygnacje, budynki),
• dokumentację do przebudowy, zmiany sposobu użytkowania, odbiorów, najmu i sprzedaży.
warunki przyłączenia, koncepcje, studia wykonalności, PFU/OPZ
Wspieramy przygotowanie i prowadzenie procesu przyłączenia oraz inwestycji elektroenergetycznych — od analizy i kompletowania dokumentów, przez koncepcje techniczne i harmonogram, aż po nadzór nad dokumentacją. Pomagamy także w sytuacjach, gdy uzyskanie warunków przyłączenia jest trudne lub wymaga uporządkowania tematu formalno-technicznego.
Najczęściej klienci zlecają nam:
• przygotowanie wniosku o wydanie warunków przyłączenia wraz z załącznikami,
• doradztwo techniczno-inwestycyjne w procesie przygotowania inwestycji elektroenergetycznych,
• harmonogramy przygotowania i realizacji inwestycji elektroenergetycznych,
• koncepcje techniczne budowy/przebudowy/modernizacji stacji i linii elektroenergetycznych,
• studia wykonalności budowy/przebudowy/modernizacji stacji i linii,
• definiowanie zakresu merytorycznego OPZ lub programu funkcjonalno-użytkowego (PFU),
• doradztwo techniczne w zakresie nadzoru nad dokumentacją budowlaną i wykonawczą.