obsługa inwestycji komercyjnych, mieszkaniowych i przemysłowych

Inwestor prywatny / firma

W Geodraw zapewniamy inwestorom prywatnym i firmom pełne wsparcie w prowadzeniu inwestycji – od momentu, gdy pojawia się pomysł, przez przygotowanie danych i weryfikację działki, aż po realizację robót i finalne odbiory. Naszym celem jest ułatwić Ci podejmowanie decyzji na podstawie rzetelnych danych, ograniczyć ryzyko kosztownych błędów oraz dać realną kontrolę nad postępem prac.

Zaczynamy już na etapie planowania lub zakupu nieruchomości. Możemy przygotować wstępną analizę działki i inwestycji: sprawdzić dostępne materiały, uwarunkowania planistyczne oraz zgodność informacji z dokumentami i danymi terenowymi. Jeśli rozważasz zakup nieruchomości z rozpoczętą budową, pomagamy ocenić stan faktyczny i porównać go z dokumentacją – również na podstawie pomiarów w terenie i dokumentacji 3D.

W trakcie realizacji zapewniamy standardową obsługę geodezyjną budowy (tyczenia, pomiary kontrolne, prace etapowe), ale też nadzór pomiarowy nad inwestycją. W praktyce oznacza to możliwość regularnej weryfikacji postępu robót oraz zgodności realizacji z założeniami – zarówno z ziemi (pomiary i skan 3D), jak i z powietrza (dron). Dzięki temu łatwiej kontrolować kluczowe elementy inwestycji, szybciej wychwycić odchyłki i udokumentować stan prac w sposób czytelny dla inwestora oraz wykonawcy.

Na końcu domykamy temat kompletem opracowań pomiarowych potrzebnych do odbiorów i rozliczeń. Przekazujemy uporządkowane wyniki w ustalonej formie, tak aby można było je bez problemu wykorzystać w dalszych działaniach formalnych i eksploatacyjnych

Sprawdź, co możemy dla Ciebie zrobić »

Co najczęściej realizujemy dla inwestora?

Etap: pomysł / zakup / przygotowanie

  • analiza działki pod planowaną inwestycję (możliwości zagospodarowania, uwarunkowania),
  • weryfikacja dostępnych materiałów i dokumentacji dotyczącej nieruchomości (w zakresie możliwym do sprawdzenia na podstawie rejestrów i materiałów),
  • przygotowanie danych i materiałów dla projektanta (żeby projekt powstał na właściwych podstawach),
  • wstępna ocena inwestycji rozpoczętej (porównanie stanu w terenie z dostępną dokumentacją),
  • opracowania i pomiary wspierające przygotowanie materiałów do procedur planistycznych (np. pod plan miejscowy lub warunki zabudowy – jako dane i materiały).

Etap: projektowanie

  • mapy do celów projektowych i inne opracowania do projektowania,
  • dodatkowe pomiary i opracowania wysokościowe (gdy potrzebne),
  • dane z drona / modele terenu / ortofotomapy (jeśli przyspieszają prace projektowe),
  • pomiary 3D i dokumentacja stanu istniejącego (np. dla przebudów, rozbudów, obiektów przemysłowych).

Etap: budowa / realizacja

  • tyczenia obiektów, sieci i elementów zagospodarowania terenu,
  • bieżąca obsługa geodezyjna budowy i pomiary kontrolne,
  • prace etapowe zgodnie z harmonogramem budowy,
  • nadzór pomiarowy i weryfikacja postępu robót,
  • dokumentowanie stanu prac z drona (naloty kontrolne) oraz skan 3D z ziemi (gdy potrzebna dokładna weryfikacja),
  • opracowania pomiarowe pomocne w rozliczeniach i decyzjach na budowie.

Etap: odbiory / zakończenie

  • inwentaryzacje powykonawcze obiektów, sieci i zagospodarowania,
  • komplet opracowań pomiarowych do dokumentacji odbiorowej,
  • uporządkowane wyniki przekazane w ustalonej formie (tak, aby dało się je wykorzystać w praktyce).